二手房挂牌量攀升真相 引起热议非同凡响

近年来，二手房市场长期保持在挂牌量高但成交量极低的状态，二手房越来越卖不动，逐渐变得有市无价!今日关于“二手房挂牌量攀升真相”登上了各大搜索引擎热搜榜，引起热议非同凡响，奇闻事件小编也第一时间在网上查阅整理一些相关资讯，一起来看下吧!

“二手房挂牌量究竟有多少?”在全国多个重点城市，尽管机构数据在一定程度上可堪佐证，但即便专业的研究人士，也很难把这个问题回答清晰。另一方面，在直观感受上，今年三月以来，“卖不动”，似乎成为不少业主和中介的切身体会。

那么，二手房真的变成了“不动产”?房主们真的在集体逃离楼市?对于这一追问，机构的答案却是否定的。

据贝壳研究院调研，目前二手房挂牌房源价格调降比例占整体挂牌量3-4成，处于正常水平;更值得关注的是，挂牌量增加背后一个关键原因是换房需求的增加，也是促使二手房新增挂牌量在短时间内提高的原因，这部分人卖掉二手房之后所得资金仍然会回到市场。

遗憾的是，二手房交易不畅，导致许多改善性购房者“卖一买一”的计划难以实现，新房市场亦备受拖累。

所以，当下各地挂牌量高涨的真相，似乎并不全是外界所渲染的“资金在逃离楼市”，而是卡在交易环节的置换需求。对此，受访业内人士均建议，搞活二手房市场，提高房子的流通性，可以有效激活楼市活力，因为二手房市场，早已不是一个孤立的市场。

而重新打通“买一卖一”的换房链条，则需要在流通环节减少堵点，降低交易税费，减少交易成本，并在核心城市改变“认房认贷”、降低入市门槛等，以提振市场情绪，加快购房需求入市节奏。