李嘉诚家族抄底内地房企项目 将对龙光和合景造成巨大影响

6月19日，李嘉诚现身广州，这对于家族旗下的长实集团与龙光集团和合景泰富的交易更加提高了人们的关注度。广州正好是合景泰富的大本营;深圳，位于广州一百多公里外的城市，是龙光集团经营了二十多年的地方。李氏家族旗下的长实集团本次的焦点，就是龙光集团与合景泰富在香港联手开发的豪宅项目凯玥。

据报道，龙光和合景曾经将豪宅项目凯玥作为抵押钱贷赞助，从汇丰银行等银行团队那里得到了102亿港元的开发贷款。目前，权益银团计划出售多数的贷款权益，而长实集团就是其中的一位可能的买家。"如果长实集团把这个项目拿走，可能会使龙光的境外债务重组谈判破裂。"一位接近交易的知情人士透露。

他还补充说，凯玥项目对龙光的境外债务展期谈判具有极大的关键性。一旦李氏家族接手，龙光和合景可能无法获得偿还债务后剩余的项目价值，这将对两家公司造成重大打击，可能会牵涉到龙光和合景的债务重组，并对两家开发商的国内项目交付造成巨大影响。"长实集团选择此时进入，取走项目，不得不让人想到‘趁火打劫’。"