奇闻事件 今日热点

广东中山市全域商品住房不限购 突破限购大限

2023-10-14 17:30:56

广东中山市全域商品住房不限购 突破限购大限

10月13日

中山市住房和城乡建设局发布

《关于进一步优化房地产调控政策的通知》

宣布石岐街道暂停实行商品住房限购政策

全文如下:

火炬开发区管委会,翠亨新区管委会,各镇政府、街道办事处,市各有关单位:

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,因城施策、精准调控,更好地满足刚性和改善性住房需求,促进合理住房消费,提振市场信心,助力商品房流通和循环,结合全市实际,经市政府同意,现将有关事项通知如下:

自本通知印发之日起,石岐街道暂停实行商品住房限购政策。

本通知自印发之日起施行。此前相关政策措施与本通知不一致的,以本通知为准。

中山市住房和城乡建设局

2023年10月13日

这是继9月24日东区街道暂停实行商品住房限购政策后,又一暂停实行限购政策的限购区,意味着中山全域商品住房均已不限购。

此前,中山已于今年8月31日宣布“认房不认贷”、9月13日实施公积金贷款“认房不认贷”、9月21日出台“支持合理住房需求16条”。

“双节”假期广东楼市热度提升

房地产市场有着“金九银十”的规律,今年叠加中秋假期和多项政策的优化调整,广东房地产市场信心正稳步提振,旺盛的人气给假期楼市开了个好头。

图为9月29日万科黄埔新城的项目沙盘,几组看房客正在听销售讲解楼盘信息。

“这几天是真的忙,你看销售中心都已经没位子坐了。”假期首日,在广州天河珠江花城的营销中心,项目负责人李力向南方+记者感叹着。

“我们这里算是广州天河相当有人气的楼盘了,主力的88平方米‘3+1’房目前售价450万元起,在中心城区非常有优势。”李力告诉南方+记者,最近几天楼盘总是加班到很晚,“双节”假期前一晚甚至忙到深夜两点多才收工,假期首日也迎来了100多组看房客。

9月29日下午,珠江花城营销中心的项目沙盘旁,销售经理正在向访客介绍楼盘信息。

事实上,同样的场景,也在广州黄埔、番禺、荔湾、白云等多个置业热点城区的在售楼盘上演着。南方+记者走访发现,“高朋满座”成为不少楼盘在假期开始后的常态。

值得注意的是,黄埔和番禺都在不久前广州优化调控政策后不再限购,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,这意味着热点“城市次中心”迎来了发展的机会,“这些区域是改善型新房供应集中的区域,老城区改善型需求会青睐这里。”

在珠江花城营销中心的洽谈区,有不少房客在等待或讨论认购细节。

除了广州,近期广东其他热点城市同样迎来了一波看房置业潮。

9月28日,位于深圳光明区的一处新建住宅项目正式开盘,300余套房源很快便认购完毕;9月29日,珠海香洲的一处新盘迎来了上百组到访客;佛山更是“遍地开花”:陈村、三山、奇槎、平洲等多个片区均有项目给出了不俗的成交“成绩单”。

8月30日,广州宣布“认房不认贷”。随后该政策在省内陆续落地,截至目前,全省21地市均已明确“认房不认贷”,与之对应的是各地商业银行也在第一时间落实信贷政策。

“对于‘卖一买一’的客户来说,这一政策的提振非常明显。”某国有大行广东省分行个贷部负责人告诉南方+记者,政策落地一个月以来,其供职银行收到的咨询量明显增加了。随着政策优化调整,加之存量房利率下调,该行个人住房贷款呈现逐步增长的态势。

政策优化的“三板斧”正帮助广东各地楼市企稳回暖。以广州为例,中指研究院数据显示,9月18日至24日,广州新房成交1353套,环比增长22%。

多位专家也指出,当前房地产市场的诸多基本面已经发生变化,今后楼市的企稳回暖进程,还要看经济复苏、市场信心及后续政策的推出。

相关推荐

最新文章